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用地红线与建筑红线

2014年11月18日 17:54 基建处 点击:[]

用地红线与建筑红线用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑区域时,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。

建筑红线,也称“建筑控制线”,是指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成,道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造,任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

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